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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯何昆霖

《CNBC》報導,金價下跌自近八週以來高點回落,美經濟數據表現佳美元大反彈。

美國勞工部公佈數據顯示,2016 年 12 月份美國消費者物價指數 CPI 成長 0.3%,表現符合市場預期f且優於 11 月份 0.2%。2016 全年 CPI 則成長 2.1%,創 2014 年六月以來最佳 12 個月期間網路熱銷產品表現。

2016 年 12 月份美國核心 CPI 不含食物與能源成本成長 0.2%,與前月份表現一致;2016 全年核心 CPI 則成長 2.2%。

消息帶動美元指數反彈盤中大漲近 1%,金價隨之下跌。對此 Capital Economics 分析師 Simona Gambarini 表示:「我們預期聯準會將更積極升息回應通膨上升壓力,在川普政策影響下可能會有更高的通膨。」

2 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1210.5 美元。

現貨金價來到每盎司 1211.00 美元。

3 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 17.095 美元。

4 月白金期貨來到每盎司 964.40 美元。

3 月鈀金期貨來到每盎司 749.10 美元。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示,華固建設的天母豪宅力作「天鑄」,在2016年10月完工並取得使用執照後,首度對外揭露實價資訊,9樓212.26坪在105年10月成交,每坪實價達149.22萬元,躍居天母新天價。

更勁爆的是,預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶,則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵,以僑外資新泰有限公司名義買下。

據悉,「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價,屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。

根據實價登錄資訊顯示,才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」,實價曝光的第一戶位於9樓,成交總價達2.8億元,總建坪212.26元,每坪成交行情達149.2278萬元;對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元,「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇表示,「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋,截至目前為止已交屋完成8戶,可望在2016年12月份陸續認列入帳;總計73戶中迄今已售3成多,其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後,再展開銷售。

至於預售階段宣稱已以每坪214萬元,總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶,洪嘉昇表示,這一戶為37~38樓、約300坪的頂樓,也包括在目前已完成交屋的8戶當中,可能會在下一波內政部實價登錄資訊中,對外揭露。

據了解,「天鑄」頂樓已完成交屋的買家,登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人,正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等,也是東北電氣公司的前任董事,收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地,佔地達1,729坪;之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作,把其中的864坪土地,以37.3億元易手給林敏雄,華固再與林敏雄合作開發,全棟大樓在2016年9月落成,10月取得使照。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄,包括天母開價第一高豪宅,每坪220萬元,也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄,至於總銷達150億元也是當時第一高。

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